Rectificarea suprafetei unui imobil, actualizarea limitelor, intocmirea documentatiei cadastrale de actualizare a datelor unui imobil sunt documentatii de actualizare date, acestea sunt drepturi imprescriptibile. Cu toate acestea, normele in baza carora se realizeaza aceste rectificari, ca de exemplu rectificarea suprafetei se modifica continuu prin legi si Ordine.

In prezent este posibila rectificarea suprafetei in minus cu oricat, iar in plus cu pana la 10% din suprafata inscrisa in actele de proprietate, in cazul terenurilor situate in intravilanul localitatilor, insa pana in anul 2011 suprafata excedentara ce putea fi rectificata era nelimitata, in perioada 2011-2013 suprafata excedentara ce putea fi rectificata era de doar 5%, iar in viitor pot veni alte norme!

Acesta este doar unul dintre motivele pentru care ne sfatuim clientii si potentialii clienti sa isi rectifice suprafata imobilului prin intocmirea unei documentatii cadastrale de actualizare date imobil.

Celelalte motive, foarte importante si acestea sunt avantajele de a avea un cadastru al imobilului:

• -in baza de date grafica a OCPI se inregistreaza un contur al imobilului, ca urmare orice forma sau incercare de abuz asupra proprietatii de catre terte persoane devine imposibila.
• -in perspectiva unei noi legi a impozitarii bunurilor, exista un moment de la care s-a realizat acest cadastru de actualizare (suprafata, limite, destinatie, categorie, descriere a constructiei, numar al constructiilor, etc), fiind astfel imposibila impozitarea excesiva retroactiva, practicata uneori de institutii ale statului.
• -in cazul existentei unor divergente privind limitele de proprietate, odata cu actualizarea datelor imobilului acestea sunt corectate; orice diferenta intre limitele reale din teren si limitele din documentatii cadastrale anterioare eronate poate duce la procese care sunt de durata, sunt foarte costisitoare si iti pot bloca investitiile programate.
• -intocmirea unei documentatii de actualizare a datelor imobilului iti rezulta in asigurarea pozitiei, formei, dimensiunilor, suprafetei reale a imobilului; prin aceasta se realizeaza scopul cadastrului de sistem unic si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica  a bunurilor imobile.